Es lebe der Sozialismus!

Verehrte Leserin,
verehrter Leser,

falls Sie nun zurecht irritiert sind ob dieser Headline und sich fragen, ob der Kolumnist die Sommerpause zu lange in der Sonne verbracht hat: Ich kann Sie beruhigen. Es ist ein von mir bewusst gewähltes Stilmittel und nennt sich Clickbaiting. Die meisten von Ihnen kennen es sicher. Falls nicht, googlen oder clauden sie mal.

Kommen wir zurück zur Headline: Was ich eigentlich sagen wollte: Es lebe die Sozial-Immobilie! Was wären wir ohne sie. Bzw. wer? Ja, richtig. Die Sozial-Immobilie ist identitätsstiftend und damit absolut essenziell für unsere Gesellschaft. Leider wird das Thema Soziales und auch die damit verbundenen Objekte oft immer noch als Nischenthema angesehen. Aus meiner Sicht ist das ganz und gar unbegründet! Denn hier entscheidet sich tatsächlich unsere Zukunft.

Nur ein Beispiel aus der Praxis, was zugegebenermaßen nicht repräsentativ ist: Der Kolumnist darf sich als dreifacher Vater glücklich schätzen, seinen Nachwuchs auf einer Schule zu wissen, deren Personal sich durch großes Engagement auszeichnet. Das Gebäude selbst ist da leider kein Teamplayer. Man könnte ihm immerhin zugutehalten, dass es für Liquidität im Portfolio eines institutionellen Anlegers sorgen würde, regnet es doch regelmäßig in die Klassenzimmer rein. Immerhin soll nun in rasender Eile und dank eingeplanter Fördermittel bereits 2032 (!) eine umfassende Sanierung erfolgen.

Zum Glück gibt es bereits heute spezialisierte Projektentwickler, Finanzierer, Investoren – und ja, auch staatliche Stellen –, die verstanden haben, dass auch und vor allem an dieser Stelle unsere Zukunft mindestens mitverhandelt wird! Und dass dieses Thema ganzheitlich betrachtet werden muss, um gut zu funktionieren. Natürlich sind Sozialimmobilien weit mehr als nur Schulen, aber wenn es schon mit der Bildung nicht klappt...

Bis zur nächsten Ausgabe und bleiben Sie gesund!

Ihr Stefan Stüdemann

Die IMHO! | Eine Kolumne von Stefan Stüdemann

Die IMHO! Eine Kolumne von Stefan Stüdemann erscheint regelmäßig im FondsForumMagazin. Das monatliche Fachmagazin für die institutionelle Immobilienwirtschaft erhalten Sie kostenfrei über die Website des FondsForum.